Ændring af lokalplan – Helledievej / Sandkæret / Lyngbyvej
Kære medlemmer af Nr. Lyngby Grundejerforening
Som en del af jer allerede har erfaret, har Hjørring Kommune skrevet til en række grundejere på Helledivej, Sandkæret og Engdraget.
Hjørring Kommunes Teknik- og Miljøudvalg har på et møde den 15. november 2022
besluttet at igangsætte en planlægningsproces for et sommerhusområde i den
sydlige del af Nr. Lyngby, øst for Helledievej. Projektet omhandler etablering af 30 sommerhusgrunde, hvor det på 10 af grundene skal være muligt at opføre store sommerhuse.
Her kan du se Hjørring Kommunes indkaldelse!!!
Grundejerforeningen har fremsendt en indsigelse, som blev sendt lørdag den 7. januar (se nederst på denne side).
Tidligere har vi sendt en mail med et brev til grundejerne omkring det omhandlende område med opfordring til at sende en høringsskrivelse til Hjørring Kommune hvis man har bemærkninger, ideer og/eller synspunkter, der bør indgå i fordebatten.
Brev til medlemmer om høringsskrivelse
Baggrunden for Hjørring Kommunes henvendelse er at en investor har anmodet om, at der udarbejdes en ny lokalplan for et område beliggende i trekanten Helledievej/Sandkæret/Lyngbyvej.
Området er i dag ubebygget, og er allerede i dag omfattet af en lokalplan fra 2006
Kommunen skriver:
I debatperioden har alle borgere, virksomheder, foreninger, interesseorganisationer og myndigheder mulighed for at komme med ideer, forslag og synspunkter, som vil indgå i det videre arbejde med forslag til lokalplan og kommuneplantillæg.
Hovedspørgsmål:
- Hvilke hensyn skal der lægges vægt på ved planlægning for store sommerhuse?
- Er der særlige forhold, der skal lægges vægt på ved indretning af arealet?
Der vil blive mulighed for egentlige formelle indsigelser, når der er udarbejdet et lokalplansforslag. Lokalplansforslaget udarbejdes af forvaltningen (Plan afdelingen), når fordebatten /høringen er afsluttet den 10. januar 2023.
Dette nye lokalplansforslag sendes i nabohøring formentligt i løbet af foråret/sommeren 2023.
Efter indsigelses-/høringsfristens udløb vil byrådet vedtage ny og muligvis revideret lokalplan for området.
Tidligere lokalplanssag
Da der allerede har været debat om bestyrelsens ageren og ikke-ageren i denne sag, genopslår vi på hjemmesiden 2 breve fra foreningen til Hjørring Kommune i forbindelse med den tidligere ”Rubjerg-sag”, som opstod for 2 år siden hvor der blev opført et større sommerhus et andet sted i Nr. Lyngby.
Det første brev var et såkaldt ”Bekymringsbrev” og 4 dage senere sendte vi ”Anmodning om anvendelse af §14”.
Denne sag og vores henvendelse blev anledningen til udarbejdelsen af ”Store Sommerhuse, Analyse og anbefalinger.
Herunder kan de se Bekymringsbrevet, brevet om § 14 brevet og Hjørring Kommune anbefalinger og analyser samt grundejerforeningens brev til vore medlemmerne.
| Bekymringsbrevet | Brev om brug af § 14 | Store sommerhuse – Analyse og anbefalinger | Brev til medlemmer om høringsskrivelse |
Efterfølgende blev der udarbejdet en ny lokalplan for dette område. Brevene og tidligere opslag på hjemmesiden belyser bestyrelsens arbejdsmetode i sådanne sager.
Sluttelig nogle bemærkninger til den debat der har udfoldet sig på de sociale medier om bestyrelsens ageren i denne sag.
Bestyrelsen tror, at vi opnår størst mulig indflydelse på både denne nye lokalplan og alle mulige andre sager, der måtte komme, gennem et sagligt og fagligt samarbejde med forvaltningen. Vores brev til kommunen bør læses som et sådant forsøg. Et korstog mod de politiske vinde der måtte blæse i kommunen, overlader vi til andre.
Grundejerforeningen agter at fremsende foreningens indsigelse, men vi har også i dag (4. januar) sendt en mail med et brev til grundejerne omkring det omhandlende område med opfordring til at sende en høringsskrivelse til Hjørring Kommune hvis man har bemærkninger, ideer og/eller synspunkter, der bør indgå i fordebatten – men husk 10. januar er sidste frist for høringsskrivelserne.
Vi har sendt Nr. Lyngby Grundejerforenings høringsskrivelse til Hjørring Kommune, Team Plan, Springvandspladsen 5, 9800 Hjørring, mail: plan@hjoerring.dk
Se Nr. Lyngby Grundejerforenings høringsskrivelse afsendt i dag lørdag den 7. januar 2023